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¿Cómo me pueden ayudar a comprar una propiedad?

La compra de un inmueble, como cualquier inversión genera dudas e inquietudes, pero con la debida orientación por parte de un agente de bienes raíces con experiencia, podrá tomar  una  decisión  acertada.  Usted  sabrá  que  esperar  en  cada  paso.  El  equipo  de inmuebles-miami.com  se  compromete  en  proporcionarle  toda  la  información  y orientación sobre los diferentes [...]

By | agosto 21st, 2015|0 Comments

¿Porqué Inmuebles Miami y no otro?

Nuestro profundo conocimiento del mercado local le brinda el acceso a toda la información que necesita para realizar una compra exitosa. Usted tendrá a su disposición las ventas comparables, las condiciones de mercado prevalecientes,  la demografía, estadística escolar y el  índice de delincuencia de la zona. También investigamos datos cruciales para su decisión de compra [...]

By | agosto 21st, 2015|0 Comments

¿Debo contactar dos o más agentes de Bienes Raíces para comprar una propiedad?

No es necesario. Todos los agentes de Bienes Raíces en la Florida tiene acceso al MLS (listado múltiple) donde están publicadas todas las propiedades que se ofrecen para la venta y renta en toda la región. Si usted habla con varios corredores probablemente le van a enviar la misma información, además existen acuerdos de exclusividad [...]

By | agosto 21st, 2015|0 Comments

¿Qué son los gastos de cierre?

Después de ponerse de acuerdo del precio de una propiedad, los compradores entran en un proceso de obtención del préstamo hipotecario, a menos que no estén comprando de contado. En cualquiera de los dos escenarios la transacción de compra origina gastos y éstos se reflejan al final del proceso y se denominan Gastos de Cierre. [...]

By | septiembre 3rd, 2015|0 Comments

¿Qué porcentaje representan los gastos de cierre?

En promedio los gastos de cierre pueden estar entre un 3% y un 5% del precio de venta en transacciones financiadas y el 1.5 a 2% en compras en efectivo.

By | septiembre 3rd, 2015|0 Comments

¿Puede el comprador pedir que los gastos de cierre los pague el vendedor?

Sí,  y  de  hecho  es  una  práctica  que  se  hizo  común  durante  la  crisis  hipotecaria.  Ahora  muchos compradores lo piden como una condición standard, especialmente en casas nuevas. Tenga en cuenta que dependiendo del banco, de su crédito y del tipo de préstamo puede haber un límite a la cantidad otorgada al comprador como gastos [...]

By | septiembre 3rd, 2015|0 Comments